旭辉控股：前9月销售261亿元

10 月 10 日，旭辉控股集团（00884.HK）公布了未经审核的运营数据。在 9 月单月，该公司达成的合同销售金额约为 20.2 亿元，合同销售面积约为 16.76 万平方米，合同销售均价约为 11600 元 / 平方米，本公司股东权益应占合同销售金额约为 9.3 亿元。

从 1 月至 9 月来看，旭辉控股集团累计的合同销售金额约为 261.3 亿元，与去年同期相比下降了 53.71%，公司股东权益应占合同销售金额约为 127.9 亿元；合同销售面积约为 213.78 万平方米，合同销售均价约为 12800 元 / 平方米。

在开展销售工作之前，债务重组是旭辉控股集团当下最为关键的工作之一。就境内债务而言，旗下的 “H21 旭辉 1” 计划在 10 月 14 日进行第二次分期偿付，将兑付本期债券余额 1% 的本金，同时支付该部分本金从 2024 年 3 月 12 日（含）至 2024 年 10 月 12 日（不含）期间的利息。

在境外债务重组方面，经过将近两年时间的谈判以及方案改进，旭辉控股集团最终达成了重组方案。旭辉控股集团的境外重组涵盖了 10 笔高级债、1 笔可转债和 1 笔永续债，还有 13 笔境外贷款，本金总规模达到 68.58 亿美元。

9 月 27 日，旭辉控股集团发布公告称，公司已经和债券持有人小组（AHG）成员签署了正式的重组支持协议（RSA），债券持有人小组合计占境外票据未偿还本金总额的 46.9%，占境外总债务本金总额的 31.1%。

为了激励债权人尽早参与重组，旭辉控股集团将向在香港时间 10 月 27 日下午 5 点之前签署重组协议的债权人支付早鸟同意费，其金额等同于加入重组协议债务本金以及 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日应计利息之和的 0.2%；并且向在香港时间 11 月 27 日之前签署重组协议的债权人支付一般同意费，金额等同于其加入重组协议债务本金以及 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日应计利息之和的 0.1%。